|
Объект оценки |
Стоимость проведения оценки, руб. |
Сроки выполнения, дни |
|
Недвижимость |
||
|
Квартиры |
3 000 |
1-2 |
|
Квартиры индивидуальные |
4 000 |
2-3 |
|
Коттедж |
8 000 |
2-3 |
|
Частный дом |
5 500 |
2-3 |
|
Гаражи, сады, погреба |
2 500 |
1-2 |
|
Земельный участок под строительство объектов коммерческого назначения |
от 8 000 |
2-3 |
|
Земельный участок под частное индивидуальное строительство |
5 000 |
2-3 |
|
Нежилые помещения площадью до 1 000 кв.м. |
от 10 000 |
2-3 |
|
Нежилые помещения более 1 000 кв.м. |
от 25 000 |
3-5 |
|
Объекты незавершенные строительством |
от 20 000 |
3-5 |
|
Отдельно-стоящее здание |
20 000 |
3-5 |
|
Имущественный комплекс |
от 20 000 |
Договорные |
|
Определение ставки рыночной арендной платы |
от 10 000 |
3-5 |
|
Транспортные средства |
||
|
Легковые Российского производства |
5 000 |
1-2 |
|
Грузовые Российского производства |
6 000 |
1-2 |
|
Легковые Иностранного производства |
5 000 |
1-2 |
|
Грузовые Иностранного производства |
8 000 |
1-2 |
|
Железнодорожный транспорт |
от 8 000 |
2-3 |
|
Речные, морские, воздушные суда |
от 30 000 |
Договорные |
|
Оборудование |
||
|
Российского производства (ед.) |
от 300 |
2-3 |
|
Специальное техническое оборудование (ед.) |
от 8 000 |
3-5 |
|
Производственная линия российского производства |
от 10 000 |
3-5 |
|
Производственная линия иностранного производства |
от 15 000 |
3-5 |
|
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины (ед.) |
7 000 |
2-3 |
|
Иностранного производства (ед.) |
1 000 |
2-3 |
|
Специальное техническое оборудование (ед.) |
от 12 000 |
3-5 |
|
Строительная и дорожная техника, подъемно-транспортные машины (ед.) |
6 000 |
2-3 |
|
Орг. и вычислительная техника (ед.) |
от 300 |
2-3 |
|
Ущерб |
||
|
Ущерб от затопления, пожара квартиры |
Договорная |
2-3 |
|
Ущерб от затопления, пожара коммерческой недвижимости |
Договорная |
3-5 |
|
Ущерб от ДТП |
от 5 000 |
2-3 |
|
Другие убытки |
Договорная |
Договорные |
|
Предприятие |
||
|
Финансовый анализ |
от 20 000 |
7-14 |
|
Нематериальные активы и интеллектуальная собственность |
от 20 000 |
7-14 |
|
Месторождения, лицензии на разработку месторождений |
Договорная |
Договорные |
|
Предприятие как бизнес (акции, доли в уставном капитале) |
от 40 000 |
7-14 |
|
Коэффициенты для расчеты конечной стоимости |
||
|
Идентичность объектов |
||
|
Количество однотипных объектов, шт. |
Коэффициент идентичности |
|
|
1 |
1 |
|
|
2-4 |
0,9 |
|
|
5-9 |
0,85 |
|
|
10-14 |
0,7 |
|
|
15 - 19 |
0,6 |
|
|
20 - 49 |
0,45 |
|
|
более 50 |
0,3 |
|
|
Повышающий коэффициент за срочность выполнения работы |
||
|
Уменьшение срока исполнения в 2 (два) раза |
1,5 |
|
|
Повышающий коэффициент за сложность работы |
||
|
Для объектов недвижимости представляющих историческую ценность принимается коэффициент: |
2 |
|
|
Для объектов, незавершенных строительством при привлечении сторонних специалистов, вводится повышающий коэффициент: |
3 |
|
|
Понижающие коэффициенты |
||
|
Скидка постоянным клиентам (за обращение более одного раза), вводится коэффициент: |
0,9 |
|
|
При оценке полной восстановительной стоимости с целью переоценки используется понижающий коэффициент: |
0,7 |
|
|
При оценке рыночной стоимости новых объектов используется понижающий коэффициент: |
0,7 |
|
|
Выезд специалиста |
||
|
Выезд специалиста за черту города осуществляется по ставке 15 руб./км. Выезд в черте города присутствия 500 рублей. |
||
|
Примечание |
||
|
1. НДС за услуги по оценке не предусмотрен. |
||
|
2. Стоимость услуг включает в себя затраты на выезд специалиста для осмотра объекта оценки в черте г. Екатеринбурга. Выезд специалиста на осмотр за пределы черты города присутствия определяется исходя из затрат на транспортные расходы по ставке 15 руб./км. Выезд в черте города присутствия 500 рублей. |
||
|
3. Стоимость услуг может быть увеличена на коэффициент сложности работы. Данный коэффициент учитывает привлечение сторонних специалистов в соответствующих отраслях (инженеров, аудиторов, геологов, специалистов по авиатехнике и кораблестроению и т.п.). |
||
|
4. Для объектов, незавершенных строительством при привлечении сторонних специалистов (сметчиков, строителей и пр.), вводится повышающий коэффициент 3,0 |
||
|
5. Расчет сроков выполнения работы делается исходя из минимальных сроков рекомендованными и утвержденными Национальным Советом по Оценочной Деятельности в РФ (протокол № 15 от 20 апреля 2005 г.,протокол № 2 от 18 ноября 2008 г.). Уменьшение срока исполнения в два раза приводит к увеличению стоимости услуг в 1,5 раза. |
||
|
6. Окончательная стоимость услуг по оценке имущества согласовывается с Заказчиком по результатам предварительного осмотра и изучения документации. |
||
