Практика оценки и экспертиз.

Отчёт об оценке

Оценка аренды склада и гаража: что входит в ставку

Здание склада и гараж тяжёлой техники

В отчёте определена ежемесячная плата по каждому зданию. Учтены состав платежа и условия аренды; права на землю не оценивались.

Отчёт об оценке

Оценка дома и участка для раздела имущества

Жилой дом и земельный участок в общей долевой собственности

Дом и землю оценили отдельно, затем определили общую стоимость. Отчёт не устанавливает стоимость отдельных долей или порядок раздела.

Справка о предварительной оценке

Предварительная оценка ¼ доли квартиры

¼ доли в праве общей долевой собственности на квартиру

В справке стоимость ¼ доли определена с понижающей корректировкой. Арифметическая четверть стоимости всей квартиры даёт другую сумму.

Отчёт об оценке

Оценка производственного здания и земельного участка

Производственное здание с земельным участком

Землю оценили отдельно. Стоимость здания определили после согласования сравнительного и доходного подходов; итог включает оба объекта.

Автомобиль продан «как есть»: были ли недостатки скрытыми

Подержанный кроссовер, проданный с эксплуатационным износом 80 %

Все повреждения эксплуатационные и явные — устанавливаются при обычном осмотре. Признаков скрытых заводских дефектов не установлено, часть недостатков прямо перечислена в акте осмотра при продаже

Дверь открывалась на ходу, электрика сходила с ума после мойки — но ничего не повторилось

Кроссовер 2024 года, пробег 11 372 км, претензия по пяти проявлениям

Четыре из пяти заявленных проявлений не воспроизведены и объективных следов не оставили; пятое устранено по гарантии заменой датчика и повторно не проявлялось — признаков существенного недостатка нет

Двигатель встал после замены ремня ГРМ: сервис винил деталь, экспертиза — технологию

Двигатель 1,4 л 16 клапанов после замены комплекта ГРМ

Нарушение технологии: язычок установочной скобы натяжного ролика не заведен в упор на торце головки блока, болт не затянут моментом 20 Н·м. Заводской брак исключен измерением твердости

Наезд задним ходом: какие повреждения относятся к ДТП

Правая задняя часть припаркованного легкового автомобиля

К ДТП отнесена часть повреждений. Расчёт по Единой методике — 40 500 ₽; по рекомендациям Минюста — 45 900 ₽ на дату ДТП и 69 200 ₽ на период исследования.

Пять дефектов на новой машине за 1 680 км: продавец объяснял их эксплуатацией

Новый легковой автомобиль, пробег 1 680 км, на гарантии изготовителя

Пять самостоятельных производственных дефектов — топливной системы, углов установки колес, лакокрасочного покрытия и комплектующих подвески; заявлены на десятый день после передачи автомобиля

Ремонт после ДТП или полная гибель: сравнение с порогом по договору

Легковой автомобиль с повреждениями после ДТП

Стоимость ремонта — 3 813 700 ₽, договорный порог — 4 968 000 ₽. Порог не достигнут; стоимость годных остатков не определялась.

Ущерб после ДТП: почему методика и дата меняют расчёт ремонта

Передняя левая часть припаркованного кроссовера

Часть следов на нижнем спойлере исключена из повреждений ДТП. Расчёты разделены по методике, периоду оценки и учёту износа.

Дизель-генератор ушел в разнос: дефект ТНВД и защита, которую не подключили

Дизель-генераторная установка 1400 кВА, двигатель 12 цилиндров

Скрытый производственный дефект топливного насоса вызвал разгон, а система аварийного останова не была подключена при пусконаладке — двигатель проработал в аварийном режиме больше часа и разрушился сам

Иск на 590 тысяч кубометров: что именно добыли за границей горного отвода

Карьер по добыче серпентинита, выработка за пределами горного отвода объемом около 590 тыс. м³

Извлечению подвергся не товарный кондиционный камень, а вскрышные породы со свойствами строительного грунта; денежное выражение вреда определено по их рыночной стоимости — около 22,25 млн ₽

Седло клапана выпало после ремонта системы охлаждения: врезка шланга на хомутах

Двигатель V8 с наддувом, пробег около 156 800 км, отказ после ремонта системы охлаждения

Ремонт системы охлаждения выполнен с нарушением технологии изготовителя; нештатная врезка в пароотводящую линию и дефицит охлаждающей жидкости привели к локальному перегреву и утрате натяга седла клапана

«Машина вибрирует и гудит»: что показал виброанализатор вместо ощущений

Рамный внедорожник, двигатель V6 3.0 с турбонаддувом, 9-ступенчатая АКПП

Превышений норм ГОСТ не выявлено ни на одном режиме; ощущаемая вибрация имеет конструктивную природу — рамная архитектура и тяжелый неразрезной задний мост, гул на высоких скоростях аэродинамический

ДТП после поворотов: что показала видеозапись

Легковой автомобиль и кроссовер после столкновения на перекрёстке

По видеозаписи автомобиль в левой полосе уже остановился к моменту контакта. Кроссовер после поворота направо сместился влево, уклоняясь от впереди остановившейся машины.

ДТП с автопоездами: расчёт торможения

Два попутно двигавшихся седельных тягача с полуприцепами

В расчёте для скоростей 70 и 40 км/ч требуемое расстояние составило около 51 м при исходных 50 м. Вывод относится к выбранной скорости и модели торможения.

Двигатель разрушился на 96 000 км: скрытый дефект, который владелец не мог обнаружить

Двигатель с изменяемой степенью сжатия, пробег 96 140 км, регламентное обслуживание соблюдено

Скрытый производственный дефект подшипников механизма изменения степени сжатия; частичный ремонт невозможен из-за отсутствия запчастей — определена стоимость замены двигателя и соразмерное уменьшение цены