Земля оценивается с учетом главного: что на ней можно делать. Назначение, расположение и коммуникации определяют стоимость участка сильнее, чем его площадь.
Когда нужна
- купля-продажа участка, определение справедливой цены;
- наследство и раздел имущества;
- залог земли при кредитовании;
- выкуп участка у государства или муниципалитета;
- снижение кадастровой стоимости — и налога с арендой вместе с ней;
- судебные споры о земле — часто вместе с землеустроительной экспертизой.
Что учитываем
Категорию земель и вид разрешенного использования, локацию и подъезд, коммуникации и их близость, форму и рельеф участка, рынок сопоставимых предложений, для коммерческих участков — потенциал застройки.
Стоимость и сроки
Участок под ИЖС — 5 000 ₽ (2–3 дня), под коммерческую застройку — от 8 000 ₽. Подробнее — в прайс-листе.
Смежные направления
Пришлите кадастровый номер участка — назовем цену и срок: 8 800 200-37-70, info@rocenka.ru, контакты и офисы.